上海一座豪宅以2.28亿元卖出 每平米23.16万

参考消息网4月28日报道 台媒称,上海老牌顶级豪宅“汤臣一品”日前宣布以约新台币11亿元(约合2.28亿元人民币)高价卖出一户“楼王”。不过疑是汤臣去年的买主不满意原购房型,今年换成更大户型。

据台湾“中央社”网站4月28日援引上海当地《新闻晨报》的报道称,上海官方房地产交易服务网资讯显示,汤臣一品宣布售出的豪宅不是显示“已登记”或“已签”状态,而是无法点阅的灰色,不能看到实际成交价格。

报道引述知情人士指出,买家在去年就已成为汤臣一品的屋主。当时买的是一户底层复式单元(位于1楼的楼中楼),面积800多平方米,总价约人民币1.5亿元。但这位买家一直不是很满意,今年决定换成更大户型的房子。

报道称,中国大陆今年以来房市低迷,带动房市“马年首降”的杭州甚至传出第二波降价,上海顶级豪宅市场却有出人意料的发展。

先是绿城黄浦湾宣布推出总价2.3亿元的豪宅。不久,与绿城黄埔湾隔江相望的老牌豪宅“汤臣一品”就宣布一户986.45平方米顶楼复式单元(位于顶楼的楼中楼)以2.28亿元(约新台币11亿元)售出。

报道称,换算汤臣一品成交价高达每平方米23.16万元,还刷新上海除别墅外的顶级豪宅成交总价纪录。

汤臣一品自2005年第一次推案,就因为开价每平方米超过10万元成为舆论焦点。在熬了9年后,上海成交单价在10万元以上的豪宅已不算少数。

报道指出,截至27日,汤臣一品已售住宅74户,仍有107户待售。